BiedWijzer: dé leadgeneratie tool voor NVM makelaars
Help woningzoekers een stap verder in hun woonreis
De BiedWijzer maakt voor woningzoekers de kans op acceptatie van een bod inzichtelijk. Hiermee is unieke marktdata van de NVM-makelaar direct beschikbaar voor de consument om verwachtingen te managen en transparantie te vergroten.
Op basis van data van Brainbay, laat de BiedWijzer zien welk slagingspercentage hoort bij een specifiek bod. Zo help je zoekers concreet verder en verandert een gok in een onderbouwde beslissing.
De BiedWijzer is beschikbaar voor alle NVM-makelaars!
Inzichten voor kopers, leads voor jou
De BiedWijzer geeft kopers een uniek inzicht in de kans op acceptatie van verschillende biedingen. Maar, deze data roept vaak nieuwe, strategische vragen op: over de juiste aanpak, de waarde van zekerheid en de volgende stap in het proces. En juist daar is waar jij als aankoopmakelaar toegevoegde waarde biedt. In ruil voor dit waardevolle rapport, ontvang jij een gekwalificeerde aan-, verkoop- of zelfs hypotheeklead. Wie zaait, zal oogsten!
Ontdek de verkoper in elke koper
De meeste kopers zijn verkopers, maar dan in een andere fase van de woonreis. Hoe werkt dit?
- Stap 1: De zoeker gebruikt de BiedWijzer
Een potentiële koper krijgt via jouw website inzicht in zijn biedingskansen en is klaar voor een volgende stap. - Stap 2: BNDL checkt automatisch op woningbezit
Wij stellen kwalificerende vragen en komen erachter of deze zoeker al een eigen woning bezit en dichtbij de koop daadwerkelijk is. - Stap 3: Jij ontvangt een dubbele, gekwalificeerde lead
Je ontvangt niet zomaar een aankooplead. Je ontvangt de gegevens van een serieuze koper die óók een potentiële verkoper is.
De expert die elke koper kiest
Een veelgehoorde vraag is: “Concurreert de BiedWijzer niet met mijn eigen aanbod?” Het antwoord is nee. De BiedWijzer is juist ontworpen om jouw positie als aankoopmakelaar te verstevigen en belangenverstrengeling te voorkomen.
Geen advies op eigen aanbod
De tool geeft geen biedadvies voor woningen die bij jouw eigen kantoor te koop staan.
Jij blijft de expert
De data geeft inzicht, maar jij als makelaar levert de context, strategie en de persoonlijke begeleiding die het verschil maakt.
Lead en nieuwe afspraken in een handomdraai
De BiedWijzer is eenvoudig en snel op je eigen website te plaatsen met de Webwinkel Widget. Geen technische kennis nodig en binnen enkele minuten live. Wil je 100% gemak? Dan is de BiedWijzer te combineren met LeadAssist, waarmee je de leadgeneratie én opvolging aan BNDL uitbesteedt, no-cure-no-pay!
Ontwikkeld voor en door de branche
De BiedWijzer is ontwikkeld met Brainbay in nauwe samenwerking met de meest innovatieve NVM-kantoren in Nederland, waaronder Alpina, Vivantus, Hans Janssen en meer. Zo weet je zeker dat de tool perfect aansluit op de dagelijkse praktijk en de behoeften van de moderne makelaar.
Veelgestelde vragen
De BiedWijzer is een online rapport voor woningzoekers dat inzicht geeft in de kansrijkheid van een bod op basis van actuele, geanonimiseerde NVM-marktdata via Brainbay.
De tool is bedoeld voor woningzoekers in een vroeg stadium van hun koopproces, voor kopers die nog twijfelen of zij hulp nodig hebben en voor het managen van verwachtingen vóórdat er een bod wordt uitgebracht. De BiedWijzer is geen adviesinstrument, maar een eerste oriëntatiestap.
De BiedWijzer levert nieuwe leads op en daarmee meer relevante gesprekken.
Concreet:
- Je genereert nieuwe aankoopleads
- Je identificeert verkoopleads
- Je signaleert hypotheekleads
De BiedWijzer zorgt ervoor dat je eerder ziet wie serieus bezig is met kopen of verkopen, waardoor gesprekken inhoudelijker en waardevoller worden.
De BiedWijzer is bedoeld voor jouw (potentiële) klanten. Dit zijn actieve woningzoekers. Deze mensen bevinden zich in jouw relatiebestand, bezoeken jouw website, of zijn de kandidaten die bij jou willen bezichtigen.
Daarnaast kun je je huidige aankoopklanten zelfredzamer maken in de oriëntatiefase. Jij wordt ingeschakeld op het moment dat jouw expertise echt nodig is, bijvoorbeeld bij:
- het bepalen van de biedstrategie.
- het uitbrengen van een bod.
- het organiseren van een bezichtiging.
De tool wordt niet ingezet op woningen die je zelf in verkoop hebt.
De BiedWijzer staat op jouw website en maakt onderdeel uit van je online klantreis.
Typische momenten van inzet:
bij inschrijving als woningzoeker
het bepalen van de biedstrategie
- bij inschrijving als woningzoeker
- als eerste inhoudelijke stap na het verliezen van een bieding
- indien er geen bezichtigingsafspraak kon worden ingepland
- als gespreksopener richting aankoopbegeleiding
- als uitnodiging naar je bestaande relaties
- in je nieuwsbrief
De BiedWijzer genereert een duidelijk intentiesignaal dat je gericht kunt opvolgen.
De marketing automation rondom De BiedWijzer kan worden geleverd door BNDL.
BNDL kan onder andere:
– koppelingen maken met je agenda
– bezichtigers en kopers die afvallen automatisch aangehaakt houden
– woningzoekers verder helpen in de woonreis met relevante opvolging
Wil je dit laten inrichten door BNDL? Dat kan met LeadAssist.
Bij inschrijving als zoeker kun je direct waarde toevoegen door niet alleen een bevestiging te sturen, maar inzicht te geven in kansen in de markt.
Dit leidt tot:
– hogere betrokkenheid
– beter inzicht in koopintentie
– snellere doorstroom naar persoonlijk contact
Ook dit kan volledig worden ingericht via LeadAssist van BNDL.
De makelaar spreekt met de hypotheekadviseur af dat deze de BiedWijzer mag gebruiken in zijn adviesgesprek.
Belangrijk uitgangspunt:
– De aan- en verkoopleads komen altijd binnen bij de makelaar.
Hierdoor profiteren beide partijen:
– De hypotheekadviseur kan het gesprek beter onderbouwen.
– De makelaar ontvangt waardevolle leads en behoudt regie over de klantrelatie en leadopvolging.
Nee. Integendeel.
In de BiedWijzer zijn twee knoppen ingebouwd waarmee de woningzoeker met twee klikken:
- Hulp kan vragen bij het uitbrengen van een bod.
- Een bezichtiging kan organiseren.
De tool is erop gericht om de makelaar juist op het juiste moment in te schakelen.
Nee. De BiedWijzer is hier expliciet op ontworpen.
- Geen toepassing op eigen aanbod
- Geen voorspelling van een winnend bod
- Geen inzicht in individuele biedingen.
De verkoopmakelaar profiteert van beter verwachtingsmanagement en realistischere biedingen.
De data is gebaseerd op het aankooprapport van Brainbay. Maar de toepassing is anders.
Het Brainbay aankooprapport is een intern en professioneel instrument voor de makelaar. De BiedWijzer is een laagdrempelige consumenteninstap, met bewust globale uitkomsten die uitnodigen tot persoonlijk advies.
Nee. Niet-NVM-makelaars krijgen geen toegang.
Zij hebben geen toegang tot:
- De tooling.
- De inzichten.
- De toepassing van NVM-data.
De BiedWijzer gebruikt uitsluitend:
- Geanonimiseerde, geaggregeerde NVM-transactiegegevens.
- Actuele marktdata zoals vraagprijzen, verkoopprijzen en doorlooptijden.
Er worden geen individuele dossiers of persoonsgegevens gebruikt in de berekeningen.
De BiedWijzer positioneert zich als kansinschatting, niet als zekerheid.
- Onzekerheidsmarges worden expliciet gecommuniceerd.
- Context en duiding zijn onderdeel van het rapport.
- De makelaar blijft leidend in beoordeling en advies.
De aan-, verkoop- en hypotheekleads zijn uitsluitend van de makelaar.
- De makelaar is de verwerkingsverantwoordelijke en eigenaar van de leads
- Data wordt nooit doorgeleverd aan derden zonder expliciete toestemming vooraf
- BNDL verwerkt gegevens uitsluitend namens de makelaar
Jij houdt volledige regie over opvolging en gebruik.
Zet direct de BiedWijzer aan
De BiedWijzer is per direct beschikbaar.
- Ben je al klant, dan hoef je alleen de app aan te zetten
- Nog geen klant? Bekijk dan de abonnementen
- Eerst proberen? Test de BiedWijzer zelf
